청년 주택드림 청약 통장으로 내집마련에 성공 할 수 있을지는 판단 해봐야겠지만 일단 확실하게 달라진 혜택과 지원이 있는것은 맞기 때문에 깔끔하게 정리 하여 공유 드릴려고 합니다. 정부에서 2030세대들을 위해 많은 변화를 주려고 하는것 같은데 좋은 취지인것 같습니다. 이제 그럼 집중해서 보도록 하겠습니다.
내집마련 이제 가능?
기존과 달라진 점
- 소득이 연 3,600만원 이하에서 5,000만원 이하로 가입조건 확대
- 월 납입 한도가 50만원에서 100만원으로 변경
- 이자율은 최대 4.3프로 였으나 청년 주택드림 청약통장은 4.5프로 상향
- 청년도약계좌 만기해지금의 청년 주택드림 청약통장 일시납 허용으로 자산 형성과 내집 마련 기회 연계
청년 주택드림 대출?
- 최저 2.2프로의 낮은 금리 (소득, 만기별 차등)
- 분양가 80프로 까지 저리,장기 자금 지원 최장 40년 까지 대출 지원
- 위 내용은 청년 주택드림 청약 통장으로 청약이 당첨되어야 합니다.
가입조건
- 만 19세 ~ 34세 무주택자
- 소득 오천만원 이하
대출 후 추가 금리혜택
- 결혼시 0.1프로
- 최조 출산시 0.5프로
- 추가 출산시 1명당 0.2프로
- 총 대출 금리하한선은 1.5프로
결론
기존 보다는 업그레이드 되어서 나름 파격적이라고 할 수 있는 부분이 있겠지만 예를 들어 분양가가 5억이라고 하면(서울에 분양가 5억 짜리가 있는지도…) 1억은 보유자산으로 있어야 하기 때문에 현실적으로 많은 혜택을 받을 수 있을지는 미지수 인것 같습니다. 일단 정부에서도 지속적으로 자녀 출산 관련 및 국민들의 내집 마련을 지원 해주고자 하는 방향은 좋으나 좀 더 파격적으로 변화 해야 할 것 같습니다. 마지막으로 계속되는 높은 금리 때문에 변화가 필요하신 분들을 위해 관련글 남겨 드리며 글을 마치겠습니다.